COFIDES ha concedit un préstec d’11 milions d’euros a ALAS Vivienda Asequible en Alquiler, S.A. amb càrrec al Fondo de Impacto Social (FIS) per facilitar l’accés a l’habitatge assequible a llars amb menys capacitat econòmica.
El finançament del FIS es destinarà a l’adquisició i la gestió de prop de 650 habitatges distribuïts en nou edificis situats a Madrid i Barcelona, destinats al lloguer assequible sota els criteris establerts per l’administració pública.
1.600 PERSONES PODRAN ACCEDIR A UN HABITATGE ASSEQUIBLE
S’estima que el projecte beneficiarà aproximadament 1.600 persones, millorant l’accés a un habitatge digne i estable en un context marcat per una oferta insuficient davant d’una demanda creixent, especialment entre joves, les famílies vulnerables i altres col·lectius en risc d’exclusió.
L’operació preveu, a més, que almenys 200 habitatges es destinin a persones amb ingressos iguals o inferiors a tres vegades l’IPREM, contribuint directament a facilitar l’accés a un habitatge assequible per a famílies amb rendes baixes.
El model impulsat per ALAS promou un enfocament a llarg termini basat en la col·laboració publicoprivada, mitjançant l’ús de sòl públic en règim de concessió i una gestió professionalitzada del parc d’habitatge, garantint estabilitat residencial i preus inferiors als del mercat.
El projecte s’emmarca a la Línia d’Habitatge d’Impacte Social del FIS, creada per donar resposta a un dels principals reptes estructurals a Espanya: l’accés a un habitatge assequible. Amb aquesta nova operació, el FIS haurà destinat prop de 27 milions d’euros a través de cinc operacions de finançament orientades a facilitar l’accés a un habitatge digne.
L’operació s’ha formalitzat al Ministeri d’Inclusió, Seguretat Social i Migracions, en un acte presidit per la secretària general d’Inclusió, Elena Rodríguez, que ha destacat la importància de la col·laboració publicoprivada per impulsar el parc d’habitatge social i assequible: “És una de les prioritats del Govern d’Espanya, i el FIS reforça aquest objectiu estratègic”.
Per altra banda, la presidenta i consellera delegada de COFIDES, Ángela Pérez, ha afirmat: «el FIS actua com a catalitzador per canalitzar inversió cap a projectes d’habitatge social». També ha destacat que: «El model innovador d’ALAS permet mobilitzar capital privat, consolidar models escalables i reforçar, a llarg termini, un parc d’habitatge destinat a llars amb menys ingressos, gestionat de manera professional a Espanya».
La sòcia operativa d’ALAS VA, Alejandra Mora ha assenyalat: “L’addicionalitat del FIS valida el nostre model a llarg termini de provisió, gestió i preservació d’habitatge assequible des de la perspectiva de la inversió d’impacte. Exigim la mateixa disciplina tant per a la rendibilitat financera com per a la social, amb el suport d’un model de governança que combina propòsit estratègic i rigor operatiu. Aquesta operació ens consolida com una plataforma escalable i diferencial, preparada per convergir amb les millors pràctiques europees”.
SOBRE EL FONDO DE IMPACTO SOCIAL
El FIS és un instrument creat pel Govern d’Espanya mitjançant l’addenda al Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència (PRTR) i finançat amb recursos de l’instrument NextGenerationEU. Adscrit al Ministeri d’Inclusió, Seguretat Social i Migracions, és un instrument financer públic destinat a reforçar l’ecosistema d’inversió d’impacte a Espanya mitjançant el suport a projectes impulsats per empreses i altres entitats que generin un impacte social i/o mediambiental positiu, mesurable i sostenible.
El fons està dotat amb 400 milions d’euros i dona suport financer a projectes econòmicament viables que contribueixen a donar resposta a reptes socials i ambientals insuficientment atesos, alhora que promou la mobilització de capital privat addicional.
SOBRE COFIDES
COFIDES és una societat mercantil estatal que gestiona fons financers de l’Estat, com també recursos propis i de terceres institucions, amb l’objectiu de fomentar la internacionalització de l’economia espanyola, atraure inversió estrangera cap a sectors estratègics, impulsar l’economia d’impacte a Espanya i contribuir al desenvolupament dels països on inverteix. A més de l’Estat, que n’és l’accionista majoritari, el seu capital social compta amb la participació de Banco Santander, Banco Bilbao Vizcaya Argentaria (BBVA), Banc Sabadell i CAF-Banc de Desenvolupament de l’Amèrica Llatina.
